新盘散货提速 GRAND MARINI入场费624万/大公报记者林惠芳

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  图:会德丰地产执行董事黄光耀(中)称,GRAND MARINI昨天正式开放全新示位

  大型新盘全速推售。将军澳日出康城9A期MARINI累售近9成,9B期GRAND MARINI随即上马,发展商昨否认首张价单,涉101伙,今次主攻大单位,3房佔近6成,折实平均呎价300075元,较10日前否认的9A期首张价单均价轻微高出0.5%,据悉,首日已获超额认购。共同,高银金融也加快部署,旗下何文田傲玟已上载楼书,料短期内推售。

  会德丰於上周五推售将军澳日出康城9A期MARINI,累计售出约444伙,佔可售单位30000伙约89%,套现逾34.1亿元。因9A期向隅者众,发展商随即推售全新9B期GRAND MARINI,项目共30003伙,首推101伙,包括13伙1房、26伙2房、23伙3房、20伙3房1套、16伙3房1套连工作间、2伙平台特色户及1伙天台特色户,单位面积介乎374至785方呎,当涵盖近300%属海景单位。值得留意,今批价单3房佔约58%,1至2房比例不足4成。

  首日已收逾3000票

  今批101伙定价由795.40万 至1746.1万元,价单呎价17112至230005元,发展商提供6种付款法律法律依据,若确定120天即供付款,连同或多或少优惠,最高折扣率21.5%,以此计算,折实价624.40万 至1370.40万 元,折实呎价由13434至1300059元,折实平均呎价300075元,若悉数沽清,料套现约9.4亿元(折实价)。

  入场单位属2B座11楼E室,面积375方呎,折实价624.40万 元,呎价16659元。据市场消息指,GRAND MARINI首日登记数字逾3000票,已超额认购。

  高银何文田项目命名傲玟

  资料显示,同系上周五推售的9A期MARINI,8月22日否认首批1300伙价单,折实平均呎价14997元,今次GRAND MARINI平均呎价略高0.5%,但今次佔近300%单位享海景,而MARINI首批海景单位没法约26%。

  此外,高银集团(005300)否认,旗下何文田常盛街17号项目正式命名为傲玟,项目并不可能 上载楼书,广告昨晚刚现在开始播放。傲玟由6座住宅组成,提供401伙,大要素为全套房设计,享3.5米楼层。标準单位实用面积由848至1447方呎,备有2房2套、3房2套以及3房全套间隔;共同设有26伙特色单位。配套方面,傲玟设有28六个多车位,以及4层私人住客会所等。项目预计关键日期为2020年11月300日。

  朗涛招标售出9伙涉3.2亿

  此外,鹰君集团旗下白石角朗涛以招标形式售出9伙,并由一组客购入,涉资逾3.26亿元,当中包括複式户,成交金额最高为3座15及16楼临海複式户,成交价8854.40万 元,呎价3.2万元,成交价及呎价均创项目新高,据悉该组买家分别以当时人名义入市。截至昨晚朗涛累售370伙,总成交金额约36亿元。